Rýchly výber


filter




výstavba domu
podľa iného projektu
výstavba domu
z nášho katalógu

7 - BYTOVÝ SÚKROMNÝ DOM "CITY"

úvod / 7 - BYTOVÝ SÚKROMNÝ DOM "CITY"
7 - BYTOVÝ SÚKROMNÝ DOM

 

Moderné bývanie v nízkoenergetickom 7-bytovom dome v Ružinove - s výhodami bývania v rodinnom dome:

- uzatvorený vlastný dvor (parkovanie vo dvore a spoločný priestor záhrady)

- vstup do dvora cez vlastnú elektronicky ovládanú posuvnú bránu

- súkromie - len 6 ďalších susedov

- realizácia vo vysokej remeselnej kvalite každého detailu - ako pri kvalitnom rodinnom dome (štandardne realizujeme len rodinné domy)

 

PREDAJ BYTOV SPUSTENÝ!

+421 907 194 193

O projekte Lokalita Cenník Štandard interiérov Kontakt Galéria

Bytový dom pozostáva len zo 7 bytov so spoločným hlavným vstupom. Je riešený na uzatvorenom pozemku so vstupom cez súkromnú automatickú bránu. Budúci majitelia budú využívať vlastný uzatvorený dvor - celková výmera pozemku je 697m2. Každý byt má vlastné jedno alebo dve prestrešené parkovacie miesta v rámci dvora, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie pre domácich.

 

Stavba je realizovaná ako nízkoenergetická budova:

- tehlová stavba murovaná z pálenej keramickej tehly zn. HELUZ Family 38cm, zateplenie 14cm fasadný polystyrén - certifikovaným systémom ETICS, zn.JUB a drevená časť zn.CERESIT

- každý byt má samostatné tepelné čerpadlo zn. DAIKIN 4kW, s 180l zásobníkom TÚV - ktorým ja zabezpečované VYKUROVANIE A CHLADENIE KAŽDÉHO BYTU SAMOSTATNE (technická miestnosť v každom byte samostatne) 

- PODLAHOVÉ VYKUROVANIE A CHLADENIE v celom byte, ovládanie TERMOSTATMI - samostatne pre každú miestnosť

- okná s izolačnými trojsklami zn. SLOVAKTUAL PASÍV HL ID 8000, Uw=0,7, so zvýšenými akustickými parametrami Rw=36db, s teplým rámikom SWISSPACER a s montážou parozábran a paropriepustných pások

- vchodové dvere do bytov sú BEZPEČNOSTNÉ - trieda B2, PROTIPOŽIARNÉ - s požiarnou odolnosťou 30 min.

- obytné miestnosti sú opatrené tzv. AERECOM - zvukovoizolačným ventilačným systémom

- digestor v kuchyni, kúpeľňa a technická miestnosť sú odvetrané vzuchotechnickým potrubím cez špičkové zariadenia odvetrávacími ventilátormi zn.Aereco

- v každom byte je dovedený OPTICKÝ INTERNET s možnosťou rýchlosti až do 80/4 Mbps, prevádzkovaý firmou ACS Fiber 1, s. r. o.. 

 

Architektonicky sa jedná o jednoduchý tvar vkusného dizajnu, ktorý je členený balkónmi s netypickým riešením strechy s terasou. Byty sú typovo určené pre štandardné bývanie 2 až 4-členných rodín.

Na prízemí sú dva 2-izbové byty s otvorenou dispozíciou dennej časti a spálňou. Výhodou týchto bytov je vstup na vlastnú terasu s príslušným pozemkom.  

Na 1. a 2. nadzemnom podlaží sa nachádza jeden 3-izbový, tri 2-izbové byty s možnosťou dispozičných zmien.. V každom z bytov je riešená otvorená dispozícia dennej časti a odčlenenie spálni k nočnej časti bytu.

Tretie podlažie tvorí samostatná bytová jednotka 3-izbového bytu s veľkou terasou, s preskleným prepojením francúzskymi oknami. Byt je dispozične riešený otvoreným veľkopriestorom s obývačkou, jedálňou a kuchyňou. Oddychovú časť tvorí spálňa, veľká detská izba a kúpeľňa, ktoré sú prirodzene odčlenené od dennej časti.

ulica Na piesku, Ružinov, Bratislava II.

Je to pokojná, málo frekventovaná lokalita v zástavbe rodinných domov na konci žiadanej mestskej časti Ružinov. Dopravné napojenie možné z Gagarinovej ulice cez Mlynské luhy, prípadne pred konečnou električiek z Ružinovskej ulice.

 

Aktuálny stav

 

Byt č.   Typ Úžit. plocha bytu (m2) Podlažie Balkón/Terasa/Záhrada

Počet

parkovacích miest

  Cena Aktuálny stav
  (EUR s DPH)
 
1

2-izb.

57,99

prízemie

  vlastná záhrada (+42m2)

1x

140.055,-

voľný

 

2

 

2-izb.

 

51,67

 

prízemie

 

vlastná záhrada (+32m2)

   

1x

 

- - -

 

predaný

 

 

3

 

 

2-izb.

 

 

65,22

 

 

1.NP

 

 

1x balkón (7,2m2)

   

 

1x

 

 

133.970,-

 

 

voľný

 

 

4

 

 

3-izb.

 

 

76,43

 

 

1.NP

 

 

2x balkón (spolu 8,2m2)

   

 

2x

 

 

- - -

 

 

predaný

 

 

5

 

 

2-izb.

 

 

65,84

 

 

2.NP

 

 

1x balkón (4,7m2)

   

 

2x

 

 

132.450,-

 

 

rezervovaný

 

 

6

 

 

3-izb.

 

 

76,43

 

 

2.NP

 

 

2x balkón (spolu 8,2m2)

   

 

2x

 

 

- - -

 

 

predaný

 

 

7

 

 

3-izb.

 

 

60,99

 

 

3.NP

 

 

strešná terasa (+83,6m2)

   

 

2x

 

 

- - -

 

 

predaný

 

 

+ každý byt má podiel na 69m2 spoločnej záhrade patriacej k domu (zeleň - tráva) v uzatvorenom vlastnom dvore.

Ku každému bytu prislúchajú kryté parkovacie miesta v rámci vlastného uzatvoreného dvora. Odkúpna cena je 5.000,- eur s dph / 1 park.miesto.

 

 

 

 

Ing. Lukáš Beliš
+421 907 194 193
belis@idealnedomy.sk